TRAVAUXLOCATIFS – Courtier en travaux & Facilitateur de travaux
Comprendre le processus de votre projet de rénovation d’immeuble / d’appartement avec votre courtier TravauxLocatifs…
Comment bien réussir son projet de travaux de rénovation ?
Réussir son projet de rénovation peut-être à la portée de tous, à condition d’avoir toutes les clés en main.
Cette réussite repose sur la rigueur dans la sélection des entreprises que vous allez faire intervenir sur le chantier. Sur votre aptitude à gérer les travaux. Sur votre capacité à vous libérer du temps pour être présent sur le chantier.
Cette réussite repose sur la rigueur dans la sélection des entreprises que vous allez faire intervenir sur le chantier. Sur votre aptitude à gérer les travaux. Sur votre capacité à vous libérer du temps pour être présent sur le chantier.
Ce ne sont certes pas des compétences innées pour certaines. Mais des compétences qui se travaillent et qu’un investisseur acquiert au fur et à mesure de son parcours “d’entrepreneur” de l’immobilier locatif.
Le meilleur moyen d’acquérir ces fameuses compétences est d’engranger de l’expérience de rénovation sur le terrain.
Il n’y a que l’expérience qui vous amènera cette expertise travaux :
- savoir comment sélectionner les bons artisans ?
- comment gérer les différents corps de métier sur le chantier ?
- savoir quels choix de rénovation sont les plus efficaces / adaptés / judicieux à la situation ?
Seulement la peur de se lancer seul dans les travaux de rénovation est souvent un frein psychologique qui empêche soit d’initier le 1er projet locatif, soit d’enchaîner efficacement les projets et de développer votre parc immobilier.
TravauxLocatifs vous apporte ce soutien indispensable qui vous permettra d’oser vous confronter aux projets d’investissement avec rénovation.
L’accompagnement proposé répondra aux grandes problématiques de l’investissement :
- nous possédons notre réseau d’artisans ou de prestataires vérifiés et qualifiés
- ces partenaires travaillent essentiellement sur des projets pour investisseurs. Donc ils comprennent parfaitement vos attentes en matière de rénovation
- les entreprises partenaires TravauxLocatifs sont en grande majorité Tous Corps d’État. Cela permet d’alléger la partie Maîtrise d’œuvre pour l’investisseur
- votre conseiller dédié TravauxLocatifs étant lui-même Multi-investisseur saura vous aiguiller sur les meilleurs choix de rénovation
Sur ce dernier point, il y a une position importante à adopter pour réussir vos travaux de rénovation locative. Il faut toujours garder à l’esprit cette logique d’investisseur : optimiser les coûts pour optimiser la rentabilité, mais sans jamais oublier l’indice de tranquillité. Cette notion importante qui mesure la performance non financière de l’investissement. Parce qu’un investissement réussi n’englobe pas uniquement des termes comptables ou financiers.
La sphère “Travaux” va directement venir influer sur cet indice de tranquillité.
Des travaux mal réfléchis, budgétés au rabais, viendront clairement générer un service après-vente conséquent de votre part… Il n’y a rien de plus dérangeant que de recevoir un appel d’un locataire le dimanche. Ou de devoir subir des travaux d’urgence prévisibles, mais repoussés ! Il est donc important d’avoir une vision moyen et long terme des travaux et pas uniquement ne penser qu’à la rentabilité immédiate sur le papier.
En matière de travaux locatifs et de rénovation, le dosage entre petit prix/low-cost et rapport qualité/prix est très subtil. Sachant qu’il vaudra mieux privilégier le rapport qualité/prix sur une rénovation plutôt que la recherche des plus bas prix ! Ces derniers viendront tôt ou tard se faire sentir par des dépenses imprévues mais pourtant bien réelles. Autant les anticiper ou les éviter dès le départ pour préserver votre tranquillité, sérénité et trésorerie futures.
La sélection des entreprises : la clé du succès pour un projet de rénovation d’immeuble ou d’appartement réussi.
En matière de rénovation immobilière, le bon déroulement d’un projet réside dans les personnes qui exécutent cette rénovation.
Le facteur Humain côté prestataire joue un rôle tout aussi grand que les décisions que vous pourriez prendre sur le bon déroulement d’un chantier de rénovation.
Il est difficile pour un investisseur de maîtriser tous les facteurs qui lui sont extérieurs. C’est une vraie compétence !
Chez TravauxLocatifs, nous avons cette réelle expertise en sélection d’entreprise.
Notre poids économique et le cadre légal que l’on fixe avec les artisans vous permet de bénéficier d’une relation sécurisée différente que celle que vous auriez eu en passant en direct avec le ou les entreprises.
Nous agissons en tant qu’intermédiaire neutre entre toutes les parties présentes : Artisan – TravauxLocatifs – Investisseur.
Notre présence entre les deux parties permet d’équilibrer les relations sans jamais favoriser l’une ou l’autre. Et c’est cet équilibre qui permet justement le bon déroulement des chantiers et des relations Entreprises – Propriétaire bailleur.
Notre équipe est composée uniquement de personnes qui investissent à titre personnel. Partout sur le territoire français, les conseillers TravauxLocatifs vous font bénéficier de leur expertise en sélection d’entreprise et de leur propre réseau personnel d’artisans ou d’acteurs du monde de la rénovation locative ( architecte, maître d’œuvre, bureau d’études, décorateur, ameublement…
) qu’ils auront mis des mois, voire des années à se constituer.
TravauxLocatifs vous apporte une vraie solution globale à votre problématique travaux. Que ce soit pour répondre à un manque de temps, à un manque de compétences ou à un manque de confiance en vous pour vos besoins en travaux de rénovation.
