Faux-Plafond : une bonne idée ?

Les faux-plafonds sont-ils réellement ce qu’il vous faut ? Et surtout, est-ce qu’ils répondent à vos attentes ? C’est la question à laquelle nous allons répondre dans cet article. Les avantages : Isoler Le premier avantage du faux-plafond est sa capacité à isoler davantage votre logement. D’un point de vue énergétique, le faux-plafond peut grandement … Lire plus

L’Haussmannien… Un investissement très intéressant !

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Investir dans des appartements au style Haussmannien est très intéressant d’un point de vue patrimonial. En effet, ces biens ont l’avantage d’avoir un cachet unique et un style propre. De plus, ils sont souvent loués par des personnes prêtent à y rester longtemps, autrement dit le turn over est beaucoup plus faible dans ce type de … Lire plus

Les 5 points cruciaux pour rénover un studio étudiant

Les 5 points cruciaux pour rénover un studio étudiant

Les investisseurs le savent, les étudiants sont une clientèle intéressante en investissement immobilier. Proposer un logement dans un quartier étudiant est une chose, c’en est une autre de proposer LE BON logement au bon endroit. Pour transformer un logement étudiant classique en excellent logement étudiant, il faut enfiler une tenue de chantier et entamer quelques … Lire plus

Les travaux déductibles en investissement locatif

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Les travaux sont-ils toujours déductibles des loyers générés en investissement locatif ? À chaque fois qu’il faut faire des travaux, cette question peut se poser. Cette question fiscale par rapport aux travaux déductibles ou non va d’ailleurs souvent orienter le mode d’exploitation ou la structure d’investissement. Son importance est vitale pour la rentabilité finale d’un … Lire plus

Votre installation électrique est-elle aux normes ?

votre installation electrique est-elle aux normes

En France, environ 7 millions de logements ne répondent pas ou plus aux règles de sécurité électrique. Parmi eux, 2,3 millions sont jugées très dangereuses. C’est pourquoi il est indispensable de connaître les règles de sécurité électrique et de vous assurer que vos biens les respectent bien. Investissement locatif & norme NF C 15-100 Il … Lire plus

Les 4 chantiers énergétiques les plus rentables

les 4 chantiers energetiques les plus rentables

En tant que (futurs) investisseurs vous le savez, il est nécessaire de réaliser un DPE (Diagnostic de Performances Énergétiques) afin de vendre ou mettre en location un bien immobilier. Le DPE est valable 10 ans ( 4 ans dans certains cas puisque la Loi Énergie vient chambouler le monde du DPE ). Suite à cela, … Lire plus

Quel est le rôle du courtier en travaux ?

quel est le role du courtier en travaux

Qu’est-ce qu’un courtier en travaux et quel est son rôle ? Le métier de courtier en travaux se développe de plus en plus car il répond à la problématique : comment sélectionner des artisans de confiance, compétents et au meilleur prix ?En effet, Il connaît les artisans de sa région et sélectionne les meilleurs et … Lire plus

Maître d’oeuvre, Maître d’ouvrage & Courtier en Travaux… Qui fait quoi ?

maitre d'oeuvre, maitre d'ouvrage et courtier en travaux

Maître d’œuvre, maître d’ouvrage et courtier en travaux… Vous avez sans doute déjà entendu des personnes confondre ces termes et ne pas comprendre la différence entre chacun. Peut-être que vous-même vous faites la confusion ! Et c’est justifié, ces fonctions sont proches puisqu’elles concernent les rôles de tous les acteurs d’un chantier de rénovation. Ainsi … Lire plus

Recours à un architecte : les 5 cas possibles (+ schéma récapitulatif)

quand faire appel à un architecte ?

En tant qu’investisseur immobilier, vous n’êtes pas sans savoir que les travaux sont omniprésents dans ce secteur. Mais alors comment savoir quand avoir recours à un architecte ou non ? C’est un sujet assez complexe à traiter mais pas d’inquiétude, nous avons simplifié tous les cas où vous devez ou non faire appel à un … Lire plus

Les travaux indispensables pour de la location courte durée

les travaux indispensables pour de la location courte durée

La location courte durée ( classique ou en activité de gîte / chambres d’hôtes ) implique des travaux et aménagements complètement différents de ceux pour la location longue durée. En effet, en location courte durée, les critères principaux sont les suivants : les obligations légales, l’hygiène et l’esthétisme. Il est donc nécessaire de réaliser des … Lire plus