Des travaux dans des locaux commerciaux

renover un local commercial

Il y a une catégorie de biens immobiliers que l’on oublie souvent : les locaux commerciaux. Pourtant ils peuvent être un investissement très rentable et nécessitent aussi des rénovations afin de convenir à l’activité de l’entreprise qui l’utilise. Pour cela, TravauxLocatifs a regroupé toutes les informations essentielles à la rénovation de locaux commerciaux. Comment rénover … Lire plus

L’Haussmannien… Un investissement très intéressant !

L-Haussmannien-un-investissement-très-intéressant

Investir dans des appartements au style Haussmannien est très intéressant d’un point de vue patrimonial. En effet, ces biens ont l’avantage d’avoir un cachet unique et un style propre. De plus, ils sont souvent loués par des personnes prêtent à y rester longtemps, autrement dit le turn over est beaucoup plus faible dans ce type de … Lire plus

Les 5 points cruciaux pour rénover un studio étudiant

Les 5 points cruciaux pour rénover un studio étudiant

Les investisseurs le savent, les étudiants sont une clientèle intéressante en investissement immobilier. Proposer un logement dans un quartier étudiant est une chose, c’en est une autre de proposer LE BON logement au bon endroit. Pour transformer un logement étudiant classique en excellent logement étudiant, il faut enfiler une tenue de chantier et entamer quelques … Lire plus

Revenus & fiscalité en location saisonnière ( LCD ).

la fiscalité en location saisonniere

Bien comprendre les revenus et la fiscalité en location courte durée ( saisonnière ) Les revenus issus de la location saisonnière sont, comme pour la location classique, régulés.  Ainsi, les loyers et les charges en provenance de ce type de location dépendent d’un régime fiscal particulier. En effet, la déclaration d’une location saisonnière se fait … Lire plus

Investissement locatif : Quels travaux à la charge du locataire ?

Quels travaux à la charge du locataire

Quels sont les travaux et réparations locatives qui sont à la charge du locataire ? C’est une question qui revient souvent dans les rapports Bailleur / Locataire. Lorsque votre bien est loué, il continue de vivre et donc d’avoir besoin d’entretien ou même de rénovation.Cependant la question se pose de comprendre à qui reviennent les … Lire plus

Aménager ses combles, un investissement rentable ?

Aménager ses combles, c'est rentable ?

Aménager ses combles est-il un investissement rentable ? La question peut se poser lorsqu’un investisseur visite un immeuble de rapport ou une maison pour lesquels des combles potentiellement aménageables sont présents… Pourquoi aménager ses combles ? Lorsqu’on a besoin d’espace dans un logement, on pense souvent à faire une extension ou bien à ré-agencer le … Lire plus

Pourquoi investir dans un bien immobilier avec travaux ?

pourquoi acheter de l'immobilier avec des travaux ?

Investir dans un bien immobilier locatif avec travaux :  fausse bonne idée ou réelle opportunité ? Est-ce une bonne idée d’investir dans des biens immobiliers avec travaux en 2021 ? La réponse est oui. TravauxLocatifs vous montre pourquoi en détail ! Investir avec travaux : Davantage de bonnes affaires immobilières   Marché immobilier locatif plus … Lire plus

Peindre un logement en location : ce qu’il faut savoir

peindre un logement en location

Peindre un logement en location peut faire partie des nombreuses actions d’entretien qui permettent au locataire de se sentir à son aise dans une maison ou un appartement. Mais, concrètement, quelles sont les charges qui reviennent au propriétaire bailleur ou au locataire dans ce cas de figure ? Faisons le point sur les obligations de … Lire plus

Les travaux déductibles en investissement locatif

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Les travaux sont-ils toujours déductibles des loyers générés en investissement locatif ? À chaque fois qu’il faut faire des travaux, cette question peut se poser. Cette question fiscale par rapport aux travaux déductibles ou non va d’ailleurs souvent orienter le mode d’exploitation ou la structure d’investissement. Son importance est vitale pour la rentabilité finale d’un … Lire plus